【疫情樓市】緹山逾5,000呎別墅3.5億招標售出 膺今年九龍最貴洋房新紀錄
九龍最貴緹山
緹山3號別墅以3.5億元成交,登上九龍最貴一手洋房紀錄
肺炎疫情有緩和跡象,樓市醞釀升溫,除過去周日二手成交大增外,新盤市場錄大額成交。嘉里建設(683)九龍半山龍駒道豪宅緹山,招標方式出售3號別墅,該幢面積超過5,000方呎洋房,落實以3.5億元,成今年九龍區一手市場最貴成交。
嘉里是次首推緹山逾5,000呎別墅,招標售出的3號別墅,面積5,128方呎,另設有197方呎平台及1820方呎花園,另連469方呎車庫及996方呎天台,擁有九龍半島景及維港景,按一手住宅成交紀錄網顯示,洋房以3.5億元售出,呎價68,253元,銀碼創下今年新盤紀錄之外,打破何文田天鑄1號屋兩年前以3.176億元沽出紀錄,成九龍最貴一手洋房。按成交資料顯示,3號別墅買家選用90天付清樓價方法。不過,相比起緹山2座7樓A室分層單位,面積3,017方呎,去年5月以3.07億元售出,呎價10.1萬元,是次3號別墅呎價平過分層戶逾三成。以銀碼計算,五年前九龍塘義德道一號洋房以3.629億元售出,呎價82,253元,創歷來九龍洋房銀碼紀錄。
貴價物業承接力轉強。百利保(617)及富豪國際(078)旗下已屆現樓的沙田九肚山富豪.山峯,今日透過招標沽出8座3樓A室四房單位,實用面積1,623方呎,連一個車位成交價3,246萬元,呎價2萬元,成交期720天。
另外,華懋集團旗下屯門琨崙兩日沽4幢洋房。按一手住宅成交紀錄網顯示,青山公路青發里的琨崙,過去周日以來,兩日錄4伙成交,分別是金琥珀32B 金琥珀33B 、金琥珀35B及金琥珀36B洋房,成交價由2,098萬至3,060萬元,總值1.178億元。其中,3幢洋房買家選用首50個月免息按揭貸款。其中,金琥珀35B送家具優惠。
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