農曆年假內先後同多名友人拜年，一堆祝賀說話及食大批煎炸物後，難免提起樓價問題，好多有樓者不欲在香港買樓，認為投資價值較低，已轉向其他地區買樓收租；另一批無樓者卻儲了多年錢一直沒有首期，租樓也不划算，個別回老家住當儲錢。

小王手上有兩層舊樓，分別自用和收租，自用的家因為殘舊關係，令小王也在過去一年曾看過不少新樓，由於新樓價錢高，可以買到的面積仲細過現在住的，把手一橫住了一個月酒店把舊屋全新裝修，雖然花了五十多萬元，由於添置了新傢俱和家電，佢和家人都覺得不錯。

「我現在住北角區，最近海璇賣到每呎4至5萬元，1,000呎要5,000萬元，自問無本事買唔起，住九龍區又不慣，家人都在港島區方便照顧，我也有些朋友搬入新界住大了200方呎，不過因遠而見面也少了，有得也有失，要重新建立鄰里關係。」

另一位靚女May，與老公每年儲10萬元，由可以買到400方呎到現在一個300方呎的樓也買不到。「樓價升幅快過我儲錢速度，縱使有其他投資賺到錢，不過仍然無可能買到樓，除了新樓之外，新界二手樓兩房也升到400萬元，簡直痴線」他已是專業人士也沒有樓，暫時搬回家住逼逼狹狹，起碼不用交租，等特首皇恩浩蕩快點公佈首置上車盤，由於家庭收入有限，也抽不到居屋，試下最後一個上車機會。

現時有樓無樓變成了成功與失敗的代號，這又何苦呢！

劉兆昌

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