政府自上月底撤銷工商舖雙倍印花稅，刺激相關成交增加，吸引買家「短炒」獲利。其中一向「蝕入肉」的尖沙嘴首都廣場最新竟有業主「賺住走」，持貨兩個月「短炒」勁賺逾六成。

據土地註冊處資料，首都廣場3樓一單號舖，面積約76方呎，最新以43萬元易手，呎價約5,658元。事實上，原業主於今年10月才以26萬元買入，持貨僅兩個月即沽，賬面獲利17萬元，賺幅高達65%。

值得留意的是，舖位再對上業主早於2013年以307.8萬元購入，當時持貨逾7年以26萬轉手，賬面蝕281.8萬元或約91.5%離場。

盛滙商舖基金創辦人李根興指，新近以1,850萬元買入西環第三街56至72號地下C舖，地舖連閣樓面積共1,600方呎，呎價約11,563元。原業主最初叫價2,800萬元，即成交價減價950萬元或約34%；而據土地註冊處資料，原業主於1988年以99萬元買入，持貨32年，賬面勁賺1,751萬元，舖位期內升值18倍。

李根興又指，最新再以2,800萬元於市場上放售上述舖位，料可「短炒」賺950萬元。他續稱，近期不少業主擴大議價幅度，而買家對舖市前景重拾信心下，帶動舖市交投回升；相信待明年疫情緩和，加上疫苗面世後，舖市價量將谷底反彈。

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