中原林龍南透露，北角健威花園E座高層8室，建築面積507方呎，實用面積446方呎，兩房間隔，減32萬元至568萬元易手，建築呎價11,203元，實用呎價12,735元，低市價5%。買家屬於用家。原業主1996年1月以202萬元買入，獲利366萬元，升值1.8倍。