多個新盤連連推售展開混戰，長實（1113）旗下長沙灣新盤愛海頌10月將加入戰團。長實助理首席經理（營業）何家欣指計劃本週內上載樓書，緊接推出示範單位，然後儘快上載價單，「希望10月頭可以（愛海頌）推出市場」。

何家欣指愛海頌位處市區，無論是前往深水埗站，還是南昌站都相當方便，而且社區配套完善，食肆林立；加上項目主打兩房單位，相信能吸引同區數以萬計潛在客戶，甚至新界西及西北地區換樓客，再配合長實一貫「貼市價」開價方針，相信愛海頌將會是10月份焦點新盤。目前5個位於紅磡的示範單位已經完善，期望上載樓書後儘快率先開放予傳媒參觀，繼而開放予公眾，再開價單。

美聯布少明指，近期多個新盤推出，投資者觀望氣氛減低，加上南昌站上蓋新盤買家有近4成為投資客，以愛海頌地理優勢，租金大概每呎50至60元，回報率達3厘，相信能吸引長線收租客投資。布少明估計9月一手成交有1,700至1,800宗，主要由於愛海頌及何文田新盤未推出所致。

記者：李嘉俊