差餉物業估價署公佈5月最新樓市數據，繼4月份樓價止跌回升後，最新的5月份全港樓價售價指數報275.5點，較4月份的273.5點，上升0.73%，指數連升2個月，兩個月累升1.62%。不過，相對去年12月指數285點，半年來整體樓價仍下跌3.3%。

中小型單位樓價指數升至276.2點，按月上升0.69%，至於大型單位(即100米方以上)樓價指數則升至262.2點，按月升幅1.08%。各類物業中，今年以來D類(即100至159.9方米，約千呎至千七呎)豪宅物業樓價指數錄上升，由去年12月錄258.8點，上升至5月259.3點，升0.19%；其餘類別以A類(40方米以下)及B類(40至69.9方米)跌幅較明顯，半年來跌幅均是3.5%；C類物業(70至99.9方米)半年樓價指數亦下跌2.47%；E類物業(160方米以上)半年跌0.51%。

私樓方面，較受歡迎屋苑售樓指數中，市區細單位升幅寞較明顯，A至C類(40至99.9方米)單位，按月樓價指數升2.43%，升幅冠其他類別，同類單位於新界區，按月只升1.02%。

至於，D類及E類逾千呎大單位，市區指數按月跌0.4%，相反，新界大型單位指數按月升1.1%。

租金方面，更是過去連跌7個月來首次回升，5月份報164.1點，較4月163.3點上升0.49%外，更是去年9月連跌7個月後，首次調頭回升。

紀惠集團行政總裁湯文亮接受電話訪問時表示，今年新樓供應增，換樓客買新樓的話會放舊樓，下半年二手樓供應量會增加，價錢有機會回調，但本港經濟亦都不太差，所以樓價難大跌。他補充，今年樓價跌只會是細價樓，豪宅業主持貨力更強，自住的亦不志在錢，所以未到心目中的價錢都不會賣。

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