美國聯儲局主席格林斯潘一如市場所料，上周再度調高利率1/4厘，此乃去年6月至今的第11次調高利率，雖然格老每次僅調升利率1/4厘，升幅頗為輕微，但在連續上調11次後，利率的累積升幅達2.75厘，加息壓力已逐步在市場浮現。
近日美國的金融股、信用卡股皆應聲下挫，不少已跌至一年低位，相對上本港銀行股之表現已算不俗，反而個別地產股的沽壓較大。
在上周美國FOMC議息會議中，出現了一個近期較為少見的現象，就是這次是在過去兩年的FOMC會議中，首次出現意見分歧。
在10個有參與FOMC會議及具資格投票的官員中，上周出現1個官員MarkOlson沒有投票支持調高利率，令這次FOMC會議出現兩年來首次不一致認同調高利率的情況。市場猜測，此乃聯儲局內對繼續支持調高利率一事開始出現意見分歧之先兆，估計隨美國受颶風侵襲的損毀情況進一步顯現，反對加息的壓力將會更大，令美國利率更快到頂。
此外，由於力主持續調高利率的格林斯潘將在明年1月FOMC會議後正式退休，因此即使他仍要調高利率，但利率上調的空間亦不會太大，尤其是美國先後受兩場颶風的蹂躪，格老亦不能將利率突然大幅調高。
故此，綜合來看，美國利率到頂相信是在時間上的「遲早」問題而已。因此，利率敏感股如銀行股等，應是在稍後當股市進一步回落時，不妨趁低吸納的股份之一。

龍頭股動力減弱

在油價高企、美股回軟及本地銀行相繼調高利率等不利因素下，亦未能令港股大幅下挫，上周恒指全周仍能以上升160點收市，大市表現可謂相當不俗，反映近日港股在低位的承接力不弱，惟不知這強勢能否延至本周二賣地及周四期指結算後。
過往多次，在賣地前夕，地產股的走勢也相對偏強，但賣地完結後，地產股的強勢亦隨之消逝，不知這次會否歷史重演？
綜觀大地產股長實（001）、新鴻基地產（016），上周它們的股價雖然一度下調，但在周四及周五已能止跌回穩。雖然兩股仍能企穩於50日線之上，惟它們的RSI正逐步下調，正如附圖的長實，其14天RSI近日正在50水平掙扎，反映股價的上升動力正在減弱，慎防在賣地完結後，其股價之升勢逆轉，並蔓延至其他地產股。
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作者譚紹興為證監會持牌人士，本文所提及之上市法團，作者及其有聯繫者目前並無擁有財務權益。