美聯蔡詠詩表示，油塘鯉灣天下高層D室，589方呎，以405萬元成交，呎價6876元。買家為外區上車客，睇樓兩日即決定購入單位作自住。賣方06年3月以308.2萬元購入，賺96.8萬元，升31.4%。