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【蘋話當年】1968年「平民豪宅」華富邨落成

蘋果日報 2014/09/27 06:00

華富邨蘋話當年

一吋階磚一吋金,擁有海景的住宅,身價更高。不過在港島薄扶林南面的華富邨,46年前的今日正式啟用,基層只須付廉租入住,則能飽覽跟附近豪宅一樣的海景。特首梁振英搶地起樓,這個被稱為「平民豪宅」的屋邨,亦難逃重建命運。梁振英年初在施政報告宣佈放寬屋邨一帶的發展限制,分階段重建華富邨。這個寫下本港上世紀60年代建築史、碩果僅存的特色屋邨,亦快將步入倒數階段。

1963年,房署前身的「香港屋宇建設委員會」宣佈興建華富邨,安置木屋區居民,依山而建18幢大廈,合共逾9,000個單位,樓高11至26層不等,是當時計劃興建的10個廉租屋邨之一。1968年9月27日,由總督戴麟趾主持華富邨的開幕禮。不過隨着年代的變遷,華富邨亦由高峰時達5萬居民,減至現時只有約2萬多人居住。

華富邨是全港首個以市鎮形式出現的屋邨,因位置偏遠,規劃上有完善配套設施,設有街市、多層停車場、公共圖書館、銀行、餐廳及學校等,讓居民自給自足,是當年時任屋宇建設處處長廖本懷的得意傑作。邨內大廈與商舖、人車分隔的規劃,更為人津津樂道。英女皇兩次訪港,都由廖本懷陪同參觀華富邨和何文田愛民邨。

華富邨一邨共12座,於1967年至1969年分三期落成,首期華安樓於1967年11月落成;其後於較高位置興建的二邨,則分別於1970年至1971年及1978年分兩期落成。一邨為舊長形建築,二邨的華興樓、華生樓、華泰樓及華昌樓,是香港首批「雙井型公屋」。居民多以地理位置,即「上邨」和「下邨」來形容自己住所,所以位置較低的一邨反而是下邨,二邨是上邨。這種因地理環境而約定俗成的名稱,是依山而建的公屋特色。

但在落成初期,華富邨並未吸引太多市民申請入住,除因當時交通不便外,屋邨原址曾是墳場,加上在香港日治時期是亂葬崗,令不少迷信的市民不願入住。後來政府拍攝一齣名為「華富新邨」的宣傳片,強調住戶可在全海景露台上澆花,方吸引部分市民入住。

為讓更多住戶擁有海景,華富邨在設計上亦花盡心思,近海的下邨多為低層樓宇,遠離海的上邨則是高層樓宇。即使是山景或內園景單位,只要走出走廊,也總有一角可以看見海,當中近海的數座,因地勢使然,甚至比現時的貝沙灣豪宅更近海,加上各單位又設有通風露台,因而華富邨亦有「平民豪宅」之稱。

至上世紀80年代,華樂樓、華康樓及華昌樓等邨內多幢樓宇,被發現結構出現問題,需要更換鋼筋及混凝土,並要用大型鋼架支撐樓宇,而外牆的一支支鋼架,至今仍是邨內的一大奇景。

華富邨因未有用盡地積比,重建兩個字,政府20多年來不止談過一次。隨着屋邨老化,房委會曾打算將華富邨清拆重建,但於2008年初,房委會證實華富邨的整體結構仍然安全,加上同區一帶新落成的公屋極少,難以安置受重建影響的居民,當時政府表示於15年內都不會清拆華富邨。

不過為了覓地建屋,梁振英在今年的施政報告宣佈放寬薄扶林南面華富邨一帶的發展限制,並分階段重建華富邨,連同華富邨地皮,涉及放寬限制的地皮共6幅,預計可興建約2.09萬公屋及居屋單位。