啟德商業地王撻定後，美聯工商鋪行政總裁黃漢成表示，工商舖成交急挫，上周僅54宗成交，較前周錄71宗下挫約24%，當中商廈表現最差，期內僅錄得9宗成交，跌幅達7成，50大指標甲廈更「零成交」，反映市場觀望情緒升溫。

今年上半年工商舖錄共2,900宗成交，比去年上半年約5,400宗下跌約46%。成交額方面今年僅690億元，較去年同期1380億元跌近50%。美聯董事盧展豪更指旺舖銷情「近乎沙士咁少」，主要受內地打貪政策影響。

黃亦認為主要原因為中資買家熱情減退以致今年表現「麻麻地」表現。去年同期中資投放400億元購入商廈，今年僅錄得50億元。今期中資最高成交額為宏璟資本以19億元購入上環蘇杭街69號商廈。其次為佳兆業以8.84億元購入中環中心全層。

但黃展望下半年工商鋪成交回升5%，主要是聯儲局減息，貨幣充裕，大灣區暢旺等消息影響。

記者 宋佩恩

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