以人胎盤素療程做生招牌的「Maylande人胎盤素醫學中心」，介紹產品的小冊子，違反《不良醫藥廣告條例》，列明注射用的「人胎盤精華液」有醫治功效，能治療肝病，口服的胎盤液則有助治療氣喘、肺炎等病症。記者以患肝炎半年病人身份放蛇，中心一名女職員聲稱胎盤素還可以醫治其他病，她說患了嚴重糖尿病的父親，靠注射胎盤液穩定糖尿病病情。
駐中心的女中醫徐詩敏（約二十多歲），負責替顧客診症及注射胎盤液。徐醫師先向記者介紹人胎盤的細胞因子，能修復細胞，對哮喘病、肝、腎、糖尿病有用。她亦稱患其乙型肝炎的母親，注射胎盤素後，病情大有改善。約八年前，患肝硬化的老闆娘命危，在新加坡接受當地的人胎素治療的臨床實驗，結果奇蹟地病情改善，能下床走動，於是引入香港成立胎盤素中心推廣。她又貶低西藥損害五臟六腑，不少肝病患者轉向她求醫：「我有個客喺香港輸血染丙型肝炎，喺醫院用西藥傷晒，令肺部纖維組織鈣化，影響到肝唔好。」

人胎盤素注射療程收費驚人，一個療程需費16.8萬，注射10支胎盤素，每支2毫升，頭六支用針筒注射，之後四支再配合維他命，以點滴方式注射。她稱減皺紋、去眼袋等就可注射一至兩支入面，每支1.8萬元，但用作醫病療程，一般要注射10支胎盤素，按不同病症用針筒注射入穴位：「你個肝有問題，未必只打肝俞（穴位），會做埋肝有關嘅腎、膽、脾俞注射，打咁多支，已打咗折扣畀你。」
她強調產品由日本原裝運來，保證安全：「我哋嘅胎盤揀選順產盤，用日本婦女產嘅第一胎做針劑液，營養最好。」她見記者嫌貴，再游說指只須2,000至4,000元的胎盤口服丸及口服液，用第二胎研製，療效不及注射入體，「注射起到治療作用，快速啲修復細胞，之後再食胎盤丸、口服液，再慢慢調理。」
衞生署指出，產品被稱有醫療或預防疾病作用，須註冊才可合法銷售，否則最高可判監禁兩年和罰款10萬元，本港至今沒有含「人胎盤素」的藥品註冊紀錄。中醫藥管理委員會委員馮玖醫師表示，中醫師不能用針筒向病人注射藥液，若有中醫師違規，會跟進處理。