當年今日

居屋改例惠及私樓

蘋果日報 2002/02/09 00:00


【本報訊】居屋入息上限收緊至2.1萬元,市場人士估計,有2.3萬個原本符合資格申請的家庭被攆出局,有利二手樓市。鴻運地產訪問212名合資格申請居屋的市民,他們若放棄申請居屋,有64%會選擇新舊私人樓。

二手樓市增客源
該批有意轉投私樓的準業主,會買二手私人住宅的佔38%,28%會買一手新盤,34%會買二手市場居屋。若以樓價分類,55%受訪者預算購買150萬元以內的物業,35%欲購買151萬至250萬元物業。
鴻運地產董事總經理田國強說,經濟前景未明朗,失業率高企,置業家庭普遍以月入三成為供樓上限。根據過往經驗,首置或自置買家,多選購樓價150萬元物業,因而預料市區150萬元二手物業,會受這批被攆出局者追捧。

合牛頭角九龍灣
資料顯示,市區樓價在150萬元以下的,有牛頭角的淘大花園、得寶花園及安基苑、九龍灣德福花園及麗晶花園。