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【違規賣樓】麗展Ocean One廣告涉誤導罪成 判罰36萬元

蘋果日報 2016/11/10 16:54

OCEAN ONE麗展違規賣樓

麗新(488)旗下油塘樓盤Ocean One,涉嫌在銷售過程中違反《一手住宅物業銷售條例》,被告麗新子公司中利達有限公司,早前否認6項安排發佈載有虛假或具誤導性資料的廣告控罪,但經審訊後,裁判官指案件表證成立,裁判官今日裁定罪成。
經考慮各項因素後,決定就本案當中的6張傳票,各罰款6萬元,合共36萬元。 中利達早前被票控19項控罪,承認當中13項,共判罰20萬元。連同今次,合共罰款56萬元。
今次6項傳票,涉於2013年7月28日至8月23日在《星島日報》、《信報》及《經濟日報》,安排發佈載有虛假或具誤導性資料的廣告,即以九折發售所有Ocean One單位。
案發期間項目所登出廣告內的「九折發售」字眼,具有誤導性,會令到買家誤會可在任何條件下享有九折優惠,但並沒有提及到實際上只有一種付款條款方可享有九折優惠。
裁判官指,置業是市民一生中最大的投資,《一手住宅物業銷售條例》是保障消費者,很多讀者不會仔細閱讀廣告條款,只會吸收訊息。今次廣告或令讀者產生錯誤聯想,以為用任何付款方法都享同等優惠,未知具有附帶條件。讀者或準買家未必對買賣樓宇有豐富知識,不能假設他們會知道發展商多種日新月異的支付條款。「九折發售」是廣告一個最大賣點,與廣告創意無關。
案件編號:KTS8512-8517/2016
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