【本報訊】零售市道陸續復蘇，曾被譽為全球最貴地段的銅鑼灣羅素街，從自由行旅客大減後，大量名店撤出該街，名店比例一度跌至五成，最近羅素街市況明顯改善，名店陸續回歸，逾七成店舖為奢侈品名店，惟租金未能回到當年高位。
自從自由行旅客大減後，羅素街商戶比例有所轉變，商戶從高𥧌逾九成為奢侈品名舖，一度跌至去年逾五成比例，中低檔產品商戶和散貨場增至逾4成。本年零售市況回暖，目前羅素街有25間商戶，11間為鐘錶名牌，5間為時裝名牌，5間為化妝品牌，另設1間高級眼鏡品牌、1間藥房、1間水晶店及1間吉舖。當中奢侈品名舖高達18間，佔全街店舖約72%。

租金較高𥧌大跌

記者上月兩次到銅鑼灣實地視察，街上滿佈途人，以大陸旅客為主，當問及他們曾否到名店購物，他們坦言沒有，傾向到附近商場，街上名舖約半小時內只有約十組客入內參觀，對比昔日豪客逼爆掃貨場面，仍有一段距離。
雖然名店再次進駐羅素街，惟租金仍不復當年勇，資深投資者黎永滔持有的羅素街59號單邊舖，短租予利是封店及服裝店後，去年尾獲DANIEL WELLINGTON以每月約100萬元承租，與高𥧌時約220萬元相比，下跌高達55%。
金朝陽中心地下，面積約795方呎，消息指，租戶雷達錶提早續租，月租由2015年150萬元減至約100萬元，呎租約1,258元，較3年前跌約33%。