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【告別經典】旺角舖租跌五成運動集團繼續搶租

蘋果日報 2016/06/29 06:00

允記波鞋街

零售低迷,旺角舖租亦跟隨下跌,不過租金下跌只限前身為珠寶金行、藥房或化妝品店的舖位,由運動專門店承租的舖位租金依然堅挺,加租持續。

旺角最核心地段西洋菜南街及彌敦道近一年紛現吉舖,街內舖租已下跌三至五成不等,但專做自由行生意的珠寶金行、藥房生意萎縮,獲業主減租亦持續要撤離。

位於花園街、奶路臣街一帶專營運動用品及波鞋的商戶,過去一年依然以高價搶位及續租舖位。如花園街19號花園廣場地下、至2樓共三層巨舖,面積共13,738方呎,三年前由允記以208萬元租用作Nike專門店。舖位剛於今年續租,租金不跌反升,每月加租25萬元至233萬元,呎租約170元,較舊租增加12%。

至於花園街9號地舖,約800方呎,前租客為藥房,但去年底由允記以30萬元取代,開設Nike專門店,呎租375元,租金較舊租多出2萬元,升幅7%。

事實上,在波鞋街經營的大集團如允記、富豪、運動家等,都有自置舖位而無租金壓力。近年又與不少品牌合作開主題專門店,故分店越開越多,並以高價承租其他舖位。

記者:程俊華

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