【蘋果踢爆】曾批鄭若驊「失策」 胡漢清別墅疑同涉僭建天台屋
蘋果踢爆鄭若驊胡漢清僭建海日樓
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律政司司長鄭若驊的僭建醜聞被各界猛烈抨擊,基本法研究中心主席兼資深大律師胡漢清當時亦批評鄭若驊「失策」。《蘋果》發現,胡漢清名下的薄扶林別墅,其天台亦加建有一個面積約400方呎的「天台屋」,與屋宇署圖則不符,懷疑屬僭建工程。胡漢清晚上透過律師回覆本報,指正委託則師就物業圖則作諮詢,暫未有進一步回應。
涉事物業位於薄扶林沙宣道海日樓,屋苑由12座別墅組成,胡漢清的別墅位於單邊位置,全幢分為車庫、地下、一樓、二樓及天台,實用面積約2,060方呎。
記者昨晚到物業外圍視察,發現別墅天台設有一個約400方呎、連外牆及上蓋的構建物。構建物分為兩部份,其中大半上蓋由金屬材料搭建,呈長方形;餘下一個突出外牆、約70方呎的半圓形露天空間,則以其他物料加建上蓋。整個構建物佔據大半個天台,向海一邊的外牆加設兩排大窗戶,內裡有燈光滲出。外觀上,胡宅明顯較屋苑其他別墅高出一層。
土木及結構工程師蘇耀坤檢視現場相片,認為構建物與屋宇署圖則不符。他指,根據圖則,天台只有樓梯位置設有上蓋,面積只有約90方呎,其他部份應是露天設計,估計構建物或屬僭建。他又指,住宅項目均有限制總樓面面積(GFA),涉事構建物等同為物業增加額外室內面積,即使向屋宇署申請入則,一般不會獲批。
查冊顯示,胡漢清在1996年以1,340萬元購入上述物業,估計目前市值已上升至逾億元;早年有傳媒曾拍到胡漢清與伴侶及女兒在上址出入。根據Google衛星圖片,有關物業的天台在2009年已出現涉事構建物。本報就事件向胡漢清查詢,胡在晚上透過律師回覆,指正委託則師就物業圖則作諮詢,未有進一步回應。本報昨夜就事件向屋宇署查詢,暫未獲回覆。
翻查資料,胡漢清為資深大律師,同時兼任基本法研究中心主席、全國政協委員及自由黨副主席等要職。近日胡漢清有傳獲建制派委託草擬法律文件,擬向法庭申禁制令,阻止剛當選港島區立法會議員的區諾軒,在下周三宣誓就職。
早前律政司司長鄭若驊爆出僭建醜聞,胡亦曾公開批評,指律政司司長是政治委任,不單需有法律內涵,亦需有政治智慧和操守,稱鄭在專業標準、法律涵意及政治警覺性而言屬「失策」。
公民黨立法會議員陳淑莊認為,胡早前有份就鄭若驊僭建一事作批評,「佢自己都應該要有敏感度(檢視持有物業)。」如發現構建物屬僭建,作為法律界專業人士,也要以身作則盡快處理。
胡漢清過去不時就政制或政治事件發表意見,亦被外界喻為「建制派大狀」。2014年,胡曾聲稱參與佔中的市民可能會觸犯多達25條刑事罪行,最高可被判終身監禁;在高鐵一地兩檢爭議中,胡亦建議將地下出入境設施,連同高鐵管道列為內地邊防地區,指國務院頒佈的《香港特別行政區行政區域圖》沒有列明香港的地底屬於香港自治範圍,引起一時熱話。
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[email protected]記者昨夜到現場視察,發現胡漢清大宅的天台加建了一個約400方呎的「天台屋」。設計圖片,黃文邦攝
圖則顯示,胡漢清大宅的天台只有一個約90方呎的樓梯上蓋,其餘地方均為露天設計。
根據屋宇署圖則,胡漢清大宅設有車庫、地下、一樓及二樓,天台除了一個約90方呎的樓梯上蓋外,其餘地方均是露天設計,不設上蓋。
胡宅加建的「天台屋」設有窗戶,室內有燈光滲出(箭嘴示)。黃文邦攝
胡宅「天台屋」面積約400方呎,大部份上蓋疑似用金屬物料搭建;餘下一個約70方呎的半圓形天台空間則以其他物料加建上蓋。黃文邦攝
記者昨夜到現場視察,發現胡漢清大宅的天台加建了一個約400方呎的「天台屋」(框示),正面及側面設有窗戶,較毗鄰大宅(箭嘴示)多了一層室內空間。黃文邦攝