【屋地放售】赤柱村道20號屋地招標賣 市值約7.6億元
招標赤柱村道20號
港島傳統豪宅區之一的赤柱,仲量聯行獲委託,以招標方式出售赤柱村道20號屋地,料市值約7.5至7.6億元水平。
是次標售的赤柱村道20號(Vista Stanley),仲量聯行表示,物業可透過公司轉讓形式出售,今年11月7日中午12時截標。市場人士估計,物業呎價介乎3.7萬至3.8萬元。
是次標售的赤柱村道20號Vista Stanley,位處鄉郊建屋地段第239號餘段,坐落赤柱半山地段,屋苑佔地26,925方呎,現時物業實用面積約19,296方呎。
根據地契的限制,地皮最高可建三層及以上蓋面積25%發展,最高可建樓面面積約20,193.75方呎。按赤柱分區計劃大綱核准圖編號S/H19/12所示,地皮現劃為住宅(丙類)用途,地皮可以最高地積比率0.75倍及最大上蓋面積25%發展。
物業現建有兩座3層高住宅物業,另加一層停車間,物業於1974年落成,提供合共12個住宅單位,包括8個複式單位及4個分層單位,實用面積均為1,608平方呎。
所有複式單位均享有私人花園,分層單位也設有私人天台。屋苑更設有游泳池、燒烤區、兒童遊樂場及小型籃球場,配套完善。物業將以現狀及連租約形式出售。物業四周翠綠山巒,前臨赤柱正灘泳灘,擁180度南區海景。鄰近區內海灣園著名豪宅屋苑。