里昂將今年全年的樓價預測由原先的跌一成上調至跌7%，價量齊升的情況料延至第三季。不過該行相信，在發展商把握機會趁機推盤下，樓市流動性將於第三季後耗盡，樓價第四季料因而下跌4%。

本地地產股自英國脫歐後已累升逾一成，當中龍頭新地（016）更升逾兩成。里昂認為地產股的反彈未完，因環球投資者在息率上升及美國大選有結果前，仍會繼續尋找可靠的孳息回報，而且樓市的確有改善，上月成交增至4年半最多，亦意味著發展商發展部份的資產淨值可獲上調，有利地產股股價。

該行將本地地產股目標價上調10%至27%，認為該板塊可跑贏大市。里昂予新地「買入」評級，指應繼續持有，目標價由108元升至130元。至於有興趣追落後的投資者，里昂認為可揀恒隆（101），因其股息率有4.5%，是本地地產股中最高，而且具增長機會，予其「買入」評級。

不過該行提醒，要避開另一隻落後的本地地產股嘉里建設（683），原因是該股以往派息不穩定，而且手頭上的何文田項目恐難以出售，繼而妨礙到該股資產淨值的上調前景。

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