【大學調查】中國房產空置率22%!空屋多達5,000萬間
中國空置中國樓市
中國近來一邊廂樓價上升,一邊廂處處現無人居住的「鬼城」。外媒根據一項即將發佈的研究,指出中國全國城鎮房地產存量中,約有22%為空置,為數超過5,000萬間,指若樓市出現裂縫,空置住宅將遭到拋售,引致樓價螺旋式下跌。
《彭博》引述負責該研究的西南財經大學甘犁教授,空屋有部份為渡假屋,有些則是業主離開工作,但關鍵仍是來自投資需求,儘管中央推出各種措拖,但仍擋不住該種需求。甘犁又指世界「沒有哪個國家有這麼高的閒置率,如果房地產市場出現問題,房屋拋售就會像洪水一樣。」
去年,西南財經大學中國家庭金融調查的一部分,成千上萬調查員在全國363個縣進行了調查。甘犁表示,空置率(不包括開發商尚未出售的房屋)與2013年的22.4%基本持平;他補充說,正在敲定最終發布的數據。
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