繼建銀亞洲前日率先調低實際按揭息率後，按揭代理公司亦冀在按揭市場分一杯羮，昨日分別推出免罰息按揭計劃，經絡按揭轉介推出的H計劃，按息低至與1個月同業拆息（H）看齊，以昨日1個月同業拆息計算，實際按息低至0.2厘，中原按揭及利嘉閣按揭同時推出P計劃迎戰。
金管局最新數字顯示，選用H計劃用家比例顯著增加，由10月份3.8%比重，增至11月的9%。加上最近1個月H跌至4年來新低的0.2厘，令H計劃吸引力大增，經絡按揭轉介乘勢夥拍銀行，提供零罰息H計劃，首3年按息低至H，第4年起按息為H加0.7厘，鎖息上限P（5.25厘）減1.75厘，即3.5厘。

首3年低至H　無罰息期

至於中原按揭及利嘉閣按揭亦推出「好自由」按揭計劃，全期按息P減1.9厘，實際按息3.35厘，有關計劃均不設現金回贈。
假設貸款額200萬元，20年還款期，以昨日1個月拆息0.2厘計，經絡H計劃月供8501.8元，較市場一般P計劃實際按息3.25厘，每月少供2842.1元。當拆息上升，H計劃仍受鎖息上限保護，屬目前最抵按揭計劃。以上述相同貸款額及還款期，中原按揭每月供款11445.6元，若置業後首三年內提早還款、換樓、贖樓或轉按，均不需罰息。
此外，中原地產研究部資料顯示，上月登記樓按合約只15254宗，是過去66個月新低。