【新盤七連撻】薈蕎2,870萬頂層戶撻完再撻 宏安合共殺定287萬
蘋果日報 2020/06/16 20:55
新盤翠嶺峰薈蕎天鑽
大圍薈蕎頂層連天台戶前後兩度撻定。
樓市前景未明，加上銀行近期收緊按揭，令部份新盤買家上會失敗，最終撻定離場。新盤市場最近連錄7宗撻定個案，最新一宗為大圍薈蕎一伙頂層連天台特色戶，去年曾經撻定，再以2,870萬元重售，買家疑上會失敗，單位竟再度撻定，買家半年輸144萬元離場；另外房協調景嶺翠嶺峰錄得首宗撻定，買家損失36萬元。
成交紀錄冊顯示，薈蕎2翼15樓B02室，實用面積901方呎，平台178方呎及天台735方呎，3房套房間隔。在去年12月初以2,875萬元售出，惟其後買家撻定，買家損失143.75萬元。單位在數日後再獲接手，成交價略低5萬，以2,870萬重售，呎價高見31,853元。採用首3年1%利息按揭付款計劃，樓價5%在於簽署臨時買賣合約時支付，其餘95%須在今年6月10日或之前付清，最新顯示交易今日終止，買家料損失143.5萬元，而發展商宏安（1243）前後沒收定金287.25萬元。
房協翠嶺峰首錄撻定 買家損失36萬元
另外，資助房屋亦錄撻定，房協調景嶺翠嶺峰6樓K室，實用面積462方呎，2房間隔，在2018年3月以356.5萬元售出，呎價7,716元，買家採用建築期付款，在簽臨約及正約時各付5%樓價，即10%定金，最新在本月15日終止交易，買家損失35.65萬元，成為該盤首宗撻定個案。
大埔天鑽連撻3伙 中海外沒收定金291萬
至於中海外（688）大埔天鑽，最新錄3宗撻大定個案，單位包括11座9樓A室、5座13樓B室及7座20樓F室，其中11座9樓A室實用面積746方呎，3房套房間隔，去年7月以1,018萬元售出，呎價13,646元。買家當時選用120天現金付款，前後付樓價10%作定金，最新撻定離場，損失101.8萬元。3個單位殺定金額合共291.44萬元。
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