中原地產表示，粉嶺中心C座低層04室成交，單位面積465平方呎，擁兩房間隔，座東南，享內園景，成交價為200萬元，折合平均呎價為4301元。

據了解，單位業主於出招前本開價220萬，有見近日交投轉慢，遂願意減價20萬沽出單位，減幅達9%。

新買家為外區客，有見業主願意大幅降價，亦感單位間隔實用，故打算先將單位放租，及後收回作自住用途，單位市值租金約7500元，買家料於收租期間可享約4.5厘租金回報。

原業主於2009年11月以138萬元購入上址，持貨將近兩年，是次沽出單位賬面獲利62萬元離場，單位升值約45%。