【本報訊】逆權運動升溫，發展商貼市價推盤策略奏效。億京旗下荃灣映日灣昨乘勢加推116伙，價單顯示，是次單位包括開放式至三房戶，實用面積217至859方呎，價單呎價由18,380元至22,560元，平均呎價20,270元。折實後呎價17,094元至20,980元，折實均價18,851元，較首張價單平均呎價17,740元貴6.3%。消息指項目昨收逾1,800票，累收6,700張，超額認購近18倍。

項目入場費最平為2座21樓B室，實用面積217方呎開放式，折實價420.36萬元，呎價19,371元。今張價單的2座26樓B室，折實價428.079萬元，呎價19,727元，較上張價單27樓B室，折實價427.242萬元稍貴，出現樓上平過樓下單位。

20代理搶一客

發展商稱，新一批價單因應樓層及景觀不同而有調整。項目下周六展開首輪銷售，以價單及招標形式推出380伙。

昨日為首個周日開放示範單位，記者下午3時所見，售樓處外有逾百名睇樓客排隊等參觀，受近期樓市淡靜影響，大量代理因「開單心切」而於石門港鐵站瘋狂撈客，當遇上單獨睇樓客，即蜂擁而上博取委任權。有睇樓客單獨前往售樓處睇樓，當代理得悉他是「落單客」後，近廿名代理即蜂擁圍攻遞卡片，該睇樓客需由保安開路突圍。

綜合市場消息指過去周末兩日，市場未有大型項目開售，一手市場只錄近10宗成交，按周大跌150宗或93%，打破本年六月第二個周末錄近40宗成交的紀錄，為今年周末成交新低。