【三年新低】粉嶺欣翠花園車位劈售63萬 地面平過地庫
蘋果日報 2020/06/19 19:18
車位欣翠花園
粉嶺欣翠花園車位造價低見63萬元，比高位大跌逾三成。
北京強行通過「港版國安法」後，市場投資氣氛轉差，多個屋苑車位進一步跌價。
中原地產藍浩然表示，粉嶺欣翠花園再錄車位大劈價成交，為地下一個三面單邊單號車位，原本開價88萬元，業主為求出貨，連劈三口價後，減幅接近三成，終以63.5萬元沽出，再創屋苑車位三年新低。買家為區內投資者，見業主即日再平6.5萬元即日入貨，預計可收租約2,200元。資料顯示，屋苑車位對上低位，一個地庫雙號車位，上月以65萬元沽出，今次成交車位在地面反而平過地庫。
資料顯示，上述車位業主本身是屋苑業主，早於2011年斥280萬元連車位購入2座低層D室，實用面積657方呎，三房間隔。今年3月，該單位連車位開價780萬元，因急於套現，業主先行以拆契形式出售車位。車位賣出後，該三房戶最新叫價降至700萬元。
與高位比較，欣翠花園車位造價大跌超過三成。翻查成交紀錄，屋苑車位造價曾升至百萬元水平，當中包括同層一個單號車位，2018年4月以100萬元易手。
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------