【本報訊】疫情持續,業主見樓價向下而將單位由賣轉租,市場租盤競爭大,屯門時代廣場兩房戶業主將單位大手劈價兩成,月租僅9,500元。
中原李燕群指,疫情打擊經濟,住宅租金持續回落。屯門時代廣場B座低層8室,實用面積409方呎,兩房間隔,月租叫1.2萬元,業主見近期租盤增多,競爭大,寧願以平價盡快租出,終大手減租2,500元或21%,以9,500元租出單位,呎租23.2元。李指新租客為一對新婚夫婦,見租金回落,選擇亦多,決定暫時租樓。按業主2001年以176萬元買入價計,現租出單位可享約6.5厘租金回報。
祥益黃慶德指,同區卓爾居7座高層F室,實用面積709方呎。區內客以1.6萬元承租,呎租22.6元。黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約979萬元計算,該單位租金回報率約2厘。