【本報訊】原定昨日招標的西鐵屯門站上蓋項目，一波三折，九鐵公司昨日表示，因招標文件部份細節未落實，所以押後招標。市場認為，如只是短時間，應不影響今年隨後其他項目的招標時間表。
九鐵日前曾公開表示，屯門站上蓋項目會昨日招標，7月21日截標。但事情昨日峯迴路轉，九鐵發言人指，因仍未敲定招標文件內某些細節，要押後招標，暫未知何時再招標。而九鐵至今仍未收到政府書面批出該項目的補地價文件。

原定昨日招標

第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國估計，雖然項目去年曾招標，但招標內容可能因為時間及其他條件，如分期或一次過補地價、分紅方式等改變而要修訂，市場對此一般都已習慣。如只是技術性修改，相信需時最多一至兩周。除非文件要作大幅度修改，則招標便須長時間押後，更會影響九鐵今年內其他項目的招標日期。
九鐵去年底推出該項目招標，當時採分期補地價，但因首期補價昂貴，每方呎樓面達3500元，只得長江實業（001）入標。九鐵見反應差，決定收回項目，與政府重新磋商補價，及至今年初重新招收意向書。日前九鐵已接獲政府口頭批出補地價，約39億元，即每方呎樓面約2500元，較去年降約30%。九鐵認為補價水平應可吸引發展商，才重新招標，可惜今次又因文件細節問題而要延期。
九鐵今年預計推出4個項目招標，除屯門站及早前成功批出的大圍車廠項目，稍後還會推西鐵荃灣站TW7項目及馬鐵車公廟站項目，涉及約3000單位。