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【拒絕減辣】陳茂波:樓市正有序調整

蘋果日報 2018/12/18 16:10

樓市陳茂波

財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會會議時表示,不單止住宅物業,寫字樓同樣面對缺乏土地和樓面面積的問題,但謂現時樓市正有序調整,看不到有條件放寬商廈或物業市場的辣招,強調政府會密切留意市況。
他又指,受到外圍環境氣氛影響,本港住宅物業市場自8月起出現調整,成交明顯轉趨淡靜,今年8至11月平均每月錄得3800宗,遠低今年首7個月平均每月5700宗。而樓價亦連續回落3個月,今年10月整體住宅售價,較7月高位下跌4%。他指樓價雖然已有所回落,但仍大幅超出市民負擔能力,要解決失衡問題,根本做法是增加土地房屋供應。他指今年十月底,在發展商手上隨時可開盤出售的單位數目是高位,有2.23萬個。
環球市場波動,陳茂波稱擔憂對香港經濟影響逐漸浮現,本港營商氣氛開始審慎,預料全年經濟增長3.2%,通脹2.7%。美國在本周可能再加息,明年亦有機會再次加息,可能令環球金融市場出現波動,本港資產市場及經濟氣氛或會受到影響。
展望明年經濟下行風險有四方面,放緩的環球經濟增長、中美貿易磨擦帶來的影響、先進經濟貸幣政策正常化,造成資金流向或逆轉,以及歐洲政局發展,如英國脫歐、意大利的財政狀態、地緣政治等。
記者:陳家恩
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