不過,對於長和系、新地(016)、信置(083)、恒地(012)、會德豐(020)及九倉(004)系等大發展商,無論實力及酒店管理經驗方面皆毋庸置疑,且前4者更早已在成熟的北角區內留下不少足印。其中沿北角海岸線,最富發展經驗的莫過於長實(001)的長和系,鄰近油街地皮的區內知名王牌屋苑城市花園及和富中心,和新落成不久的海逸君綽酒店,都是長和系的項目。長實對油街地覬覦已久,過去曾多次試勾失敗,因此今次也順理成章地成為頭號逐鹿者。新地也早表明會獨資入標競爭。
當然,在區內同樣有發展經驗的太古地產,和其他發展商如新世界(017)、嘉里(683)、甚或華置(127)及合和(054)等,都有機會參與其中,此地可算是兵家必爭。然因政府短期內會推出深水埗西鐵南昌站上蓋商住項目招標,各發展商或從中有所取捨。
99年已在勾地表內的油街地皮,幾經波折,政府終為其定下「選婿之期」,至於花落誰家,相信本月底應可揭盅。該地位於油街及電氣道交界,為前政府物料倉庫。