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上月居二市場錄106宗成交 屯門公屋「一球」樓下有貨

蘋果日報 2020/11/02 18:48


疫情影響下,資助房屋交投量顯著回落。據房委會成交冊顯示,10月份全港暫錄得106宗未補價的居屋及公屋成交,較9月份237宗減少一半,屬近兩年新低。平價公屋成交再現,屯門山景邨成交價跌穿100萬元。
山景邨10月份錄得兩宗未補地價成交,其中一伙實用面積294方呎低層戶,以95萬元售出,呎價3,231元,是該邨自今年4月以來再現「一球」樓下成交。

南濤閣呎價8,190元 四年新低

未補地價居屋亦出現多宗低價成交。香港仔南濤閣重現「三球盤」,1座極低層K室,實用面積431方呎,成交價353萬元,呎價僅8,190元,創屋苑呎價逾4年新低。
新蒲崗采頤花園10月份錄得4宗成交,呎價最平為5座極低層C室,實用面積591方呎,屬於三房設計,業主綠表叫價638萬元,買家還價後,減價6.3%,終以598萬元沽出,呎價僅10,118元,屬屋苑呎價今年最平。原業主2000年以120萬元入市,賬面仍獲利478萬元,升值近四倍。
青衣青華苑E座中層2室,實用面積554方呎,原由三房間隔變為兩房,業主於自由及居二市場分別叫價620萬及430萬元,最終未補地價以413.8萬元賣出,成交價創屋苑居二市場近三年新低,呎價則為7,469元。
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