當年今日

地產股逆市升147點

蘋果日報 2002/04/05 00:00


【本報訊】長假期前夕,港股交投疏落,加上美股連續第4天下跌,拖累恒生指數昨日低開67點,但地產股逆市造好,令大市跌幅收窄。滙豐證券指出,由於預期政府將於短期內公布房屋政策檢討結果,市場已開始炒作地產股。另外,新一批盈富基金(2800)昨再售出500萬個單位,持續發售額現剩餘5.17億個單位。

房屋政策傳利地產商
由於房屋局已計劃在本月22日交代房屋政策改革的最新進展,市場預期未來房屋供應將以私營房屋為主導,政府會以貸款及租金津貼代替公營房屋,消息有利私人發展商,故偷步炒作地產股,令多隻地產股逆市上升,新鴻基地產(016)升1.3%,收報58元;長實(001)收報69元,升1.1%;恒基地產(012)升1.9%,收報31.8元。地產分類指數升147點,收報13967點。恒生指數收報10831.37點,跌2.59點,全日成交56億元。即月期指收市報10813點,低水18點,成交合約10681張。
滙豐證券地產部主管張一鳴在發給客戶的報告中指出,由於市場預期政務司司長曾蔭權將於本月底公布房屋政策檢討結果,料對地產市道有利,故藉此炒高地產股。不過,他估計,居屋政策只會在未來數年逐步撒銷,而不會「一刀切」,所以只會有利中期至長期的地產市況,短期樓市仍受供應量過多影響,故建議投資者趁高位沽貨獲利。
另外,新一批盈富基金昨售出500萬個單位,以昨日的恒指結算價10807元計算,售出單位總值5403.5萬元,持續發售額現剩餘5.17億個單位。