主力發展中高檔住宅及商廈的嘉里建設(683),一向很少在政府賣地場上取地發展,大多是透過收購及將旗下項目轉用途興建住宅。集團昨日則罕有地在政府賣地場出手奪得黃大仙地皮,對上一次要追溯至00年,以2.92億元投得現時荃灣寶雲滙地皮。
集團早前表示,目前在港持有8個發展中項目,樓面約230萬方呎,提供約2300單位,足夠未來3年發展。是批項目不少是在05年或之前購入,去年則只透過強制拍賣,統一跑馬地南廬,將連同毗鄰山村臺1、3及5號合併發展,重建為豪宅,預期總樓面達26萬方呎。
嘉里建設現時發展中的住宅項目,以荃灣國瑞路152至160號規模較大,並獲批出圖則及補地價,將興建548伙住宅,計劃明年第二季發售。
港島區一直是嘉里重點發展地區,除市場較熟悉的中半山蔚皇居、騰皇居、地利根德閣外,集團05年投得市建局投得西營盤第一街/第二街重建項目,及購入中半山些利街38號,樓面4.54萬方呎。