紅磡舊樓二樓住宅露台的樓板在黃雨中突倒塌，在露台雙層碌架床上睡的住客險墮樓，情況驚險。雖然屋宇署稱舊樓無塌樓風險，又預料約2天內樓宇可解封讓樓上住客返回寓所，但有驗樓專家及結構工程師同稱，出事舊樓整體疑日久失修，情況不理想，大廈石屎牆身不止一處漏水。假若其他露台鋼筋亦已被侵蝕，擔心雨季之下三樓或以上的露台有骨牌效應連環倒塌的風險，故專家促屋宇署從速派員對樓上露台作全面安全斟察，包括研究需否添加臨時支撐，然後才讓居民返寓所，以策安全。

驗樓專家賴達明指，從現場相片所見，塌露台的舊樓明顯日久失修，二樓甚至樓上露台的外牆石屎都有發黑及疑似裂痕，恐早已有雨水滲入。賴指若雨水持續滲入很容易積在露台底即樓板，致鋼筋生鏽斷裂以及令石屎膨脹，他相信這正是上址二樓露台凌晨在兩中突然塌樓板的原因。他認為屋宇署稱居民兩日內可返回寓所，似嫌太樂觀，因除了二樓的鋁窗已有可能塌下，他擔心三樓或已上的露台亦有石屎滲水，加上已踏入雨季，他最擔心的是樓上露台會否如骨牌效應連環倒塌。

結構工程師蘇耀坤亦相信塌露台意外，很可能是露台外牆有裂痕及長期滲水致鋼筋生鏽，他甚至懷疑露台其中一邊的「陣(用以支撐露台底)」可能已斷裂，結果樓板倒塌。他同樣擔心樓上即三樓或以上露台會否有失修致倒塌風險，因不排除樓上露台向樓下露台「借力」。

賴及蘇兩名專家均認為，當局應對上述整幢舊樓的露台作詳細的安全斟察，若舊樓已在收購之中，則應研究可否加快重建。蘇耀坤補充即使樓上露台證實安全，他亦建議樓上居民日後應避免在這種懸臂式露台上擺放重物如大型傢俱(如睡床)或電器，免加重露台的負荷增加風險。

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