秀怡閣樓齡未夠30年 法團擬做千萬維修工程惹業主不滿
長沙灣秀怡閣圍標
再有大廈法團與業主出現裝修工程糾紛。長沙灣秀怡閣有業主成立關注組,要求押後大廈維修。
關注組指大廈樓齡只有26年,未到政府強制維修的30年樓齡屆限,但去年12月法團卻通過整幢大廈進行維修,12間公司的報價由1,500萬元至2,000萬元不等,較同區其他屋苑為高。關注組總幹事戴展雲稱,法團今年3月起開始接收到標書,擔心大廈裝修工程日後出現圍標,為免枉費金錢寧願及早推翻整個工程。
法團主席鍾文正表示,去年中已提出進行大廈維修,12月通過決定的會議上,業主加授權票出席率亦有30%,比法定要求的10%更高。他解釋,很多業主早出晚歸,不願意出席會議,又稱12間公司每間提出6個方案,其72個組合價錢由約300萬至2,000萬元,96戶平均每戶支出由3萬多元至約20萬元不等,強調每個方案都會在法團表決。
鍾文正認為如果有業主不滿意,可以按程序在法團中表達意見,強調仍未表決哪間裝修公司中標,「點可以話係圍標呢?」他承認收過「所謂的恐嚇」,但不知對方是誰及目的為何,自己無懼恐嚇,只是按法例賦權做事。