至於其他一手樓盤,過去周六及周日兩日共售約130個單位,其中東涌影岸紅佔逾七成,兩日售出近100個單位,連上周三至五售出單位計,該盤累售逾170個單位。
另外,上月整體二手市場表現平穩,其中大角嘴奧運站附近3個二手屋苑,因受5及6月賣地因素影響,成交量較平時上升近倍。利嘉閣助理區域經理封重勳表示,當5、6月油麻地及大角嘴地皮以保守價賣出後,業主便全面重新放盤,特別是將來會被遮擋海景的維港灣單位,業主更接受較大議價空間,成交量較5月增逾四成,樓價升近5%。
由於預計恒隆地產(101)會在9月推售同區浪澄灣,而鄰近尖沙嘴君臨天下及天璽也會在下半年推售,他預期,下半年大角嘴受一手開盤帶動而上升,二手交投量升25%至35%,樓價升10%。他說,如恒隆本月推售君臨天下,據聞中層平均意向呎價達1.5萬元,相信可帶動本月本區的交投再升一成,估計樓價升5%。