【新增影片】本港經濟前景未許樂觀，政治因素令中產社群掀起一股移民潮，豪宅市道更備受考驗。薄扶林貝沙灣1期2座中層全海景單位，剛錄一宗逾千呎單位，以2,765萬元成交，不單成交價低於銀行估價達10%，樓上一層單位，今年5月，即反修例運動前以3,280萬元沽出，7個月來跌價逾「5球」。

經濟疲弱，豪宅承接力受考驗。中原地產高鵬表示，貝沙灣1期2座中層A室，實用面積1,076方呎，建築面積1,322方呎，剛以2,765萬元賣出，不包車位，實用呎價25,697元。匯豐銀行網上對該單位估值3,091萬元，是次造價低出10%。

剛易手單位樓上一層A室，面積同為1,076方呎，今年5月3,280萬元成交，相隔7個月，造價跌515萬元。

「鬼王」潘紹聰3,200萬沽百匯軒特色戶 3年賺732萬

因多年來主持很多有關靈異題材節目，而被稱為「鬼王」潘紹聰（Edmond），新近沽出手持的太子百匯軒頂層特色戶。

港鐵太子站因8.31衝突事件，惹起全城關注，位於該站附近的百匯軒，項目頂層B室，實用面積1,634方呎，新近以3,200萬元沽出，實用呎價19,584元，原業主正是潘紹聰。潘氏於2016年6月斥資2,468萬元購入，持有單位3年，是次沽貨，帳面賺732萬元，升30%。

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