國資委以行政指令要求78間央企退出樓市,此舉未能兼顧市場因素。在連番打壓熾熱樓市政策出台後,中國指數研究院的最新統計顯示,3月份70個重點城市地皮量升價跌,既然價跌,加上銀行緊跟政策,不大願意向地產商借出貸款,故央企要出售手上地產項目十分困難。
全國70個重點城市在3月份推出土地1073宗,按月增35%,成交土地1049宗,按月增65%,平均樓面地價每平方米1438元(人民幣.下同),按月跌31%,其中住宅用地平均樓面地價每平方米1868元,按月跌20%。具體而言,除北京住宅用地成交均價和溢價水平明顯上漲外,上海等地住宅用地成交價均跌。