最近新盤銷情不俗，樓巿明顯出現反彈，不過隨着政府新公佈二月底的失業率飆升至5%，反映經濟情況持續轉壞，故近期樓巿交投轉旺，很大可能只是超跌後的反彈，後巿去向最終仍要視乎失業率的走勢。
不少讀者向筆者提出疑問，現時入巿是否會買入貴貨？筆者在答這問題前，先要問大家是否相信經濟調整已見底，如果閣下相信經濟會持續轉差，失業率又會升至7%以上，那麼買樓計劃仍應押後。
筆者仍然相信，在失業率升至7%以上才入巿，風險會較低，因為除非有更壞的消息出現，否則該失業率應離頂不遠。
過往多年的情況是，失業率跟樓價成反向發展，失業率升樓價就跌，那麼倘失業率真的升至7%以上，樓價理應相應向下調，因此在這情況下入巿，有一定的值博率。如果今年稍後時間出現這情況，樓價可能有機會真正試底，想入巿的買家，可把握機會。