新世界發展奪得啟德體育園營運權，集團計劃在啟德區內大展拳腳的佈局藍圖逐漸現形。新世界除於區內積極投地外，旗下新創建擁有的城巴，早前已率先中標，獲准在啟德區內開辦3條獨營巴士路線，其中來往啟德至大角咀的20號，以及啟德郵輪碼頭至又一城的22號，更是城巴首度在九龍市區開辦的獨營路線。

該兩條新巴士線今年已投入服務，同時亦打破九巴自1933年創辦以來，壟斷九龍區路線編號為兩位數字的全部巴士路線局面。據業內消息指出，城巴為贏得該3條啟德新巴士線，當時是以「極具競爭力」票價投標。

根據城巴網頁資料，九龍區20及22號綫，成人單程收費均為4.6元；比較九巴在區內營運，行車距離相若，來往啟業邨至旺角的24號線，收費則為5.1元。餘下一條，今年新開辦服務啟德一帶的城巴獨營線，是來往九龍城盛德街至西灣河的608線，全程收費為9.3元。

新世界旗下企業接連在啟德投地及投得巴士專線，九龍西立法會議員毛孟靜認為，新世界已經壟斷了區內的住屋、交通及康體範疇，儼如私有化啟德，「畀人覺得真係有官商勾結，係一種朋黨主義俱樂部、分餅仔嘅感覺」，亦令人聯想起同為新世界負責、被批評無公開招標的星光大道項目。