二手樓鬥劈搶客，居屋劈得更激。

祥益地產營業副董事胡志偉表示，屯門居屋兆邦苑中層7室，實用面積544方呎，今年1月放盤，連地價叫價400萬元，2月尾已減至320萬元，累減115萬元，至285萬元終售出，呎價5,239元，兩個月冧價18%。樓上高八層7室，面積一樣，今年1月底連地價售350萬元。低三層同樣是7室，去年7月綠表成交價也達280萬元，即最新連地價成交，已貼近綠表價。

同區居屋兆康苑O座低層3室，實用面積548方呎，三房間隔，去年9月放盤，連地價叫價430萬元，直到上月中租客搬走後，叫價已減至348萬元，最終累減120萬元，僅售310萬元。

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