當年今日

二手樓確認人買賣減1/3

蘋果日報 2002/01/07 00:00


【本報訊】中原地產研究部統計,去年二手住宅確認人買賣登記僅629宗,佔整體1.4%,宗數及比例均創96年有紀錄以來新低,顯示樓價低企亦未能帶動炒風。
去年二手樓有629宗確認人買賣,較前年的714宗減少11.9%,總值13.02億元,大減34.3%,反映市場由用家主導。確認人買賣比例創6年新低,較97年樓市高峯期顯著下跌5.7個百分點,投資者炒賣住宅興致仍偏低。

集中細價物業
扣除首次轉讓的確認人買賣,宗數及總值分別為416宗及7.43億元,價值200萬元以下佔299宗,比例高達72%;其次為201萬至500萬元,有104宗,佔25%;至於逾500萬元有13宗,佔3%。投資者注意力集中低價物業,對豪宅市場仍抱審慎觀望態度。
去年10個最多確認人買賣登記的屋苑,多屬新樓齡物業,只有荔枝角美孚新邨為唯一老牌屋苑。榜首是西環加惠臺,有66宗;第二位為青衣灝景灣三期,有55宗,總值則居首位,達1.57億元。