香港興業（480）上月初受私有化傳聞刺激，勁升至1.78元，但稍後即行回落，顯然消息只是誤傳，按市場慣例，若股價持續急升60%而公布私有化，相信會出現麻煩。現在來看，若醞釀私有化，即使是第一批入市，亦不致搶得太高，可能是趁勢炒高，現已獲利回吐。
以近期香港興業的動向看，會是私有化的事前安排，包括出售零星的發展物業權益予興勝創建（896），套現1.8億元，也結束本港及內地的物業代理及管理業務，而大股東的股權亦由43.95%增持至50.23%，只是增持股權，已令人憧憬，但是否見低增持（4月低價為93仙），抑或早作安排，不得而知，而將業務精簡，也可能是正常的運作。

大股東持股比率仍低
去年9月，香港興業每股帳面資產值5.52元，淨借貸10.5億元，另有證券投資13.9億元，但亦為東涌項目提供借貸擔保12.4億元，可說債項不重，而股價亦遠低於帳面值，具備私有化條件，美中不足的，是大股東所持股權比率仍低。
值得注意的，是去年9月至今的資產已有變化，包括本港的投資物業、新加坡及曼谷的酒店，發展中的愉景灣二白灣地盤成本相信仍低於市價，而東涌藍天海岸（佔31%）項目，雖已作撥備，仍未肯定是否足夠。
香港興業以3月結算，估計屆時公布的資產值較為接近市值，如有需要，將作出撥備，這是必須的調整，以利於可能提出的私有化價格。