新地一周內兩度公布新置業優惠。長沙灣昇悅居的回贈優惠,4天錄得約10宗成交,反應一般,遂將優惠計劃再用於曾熱賣的將軍澳區。
滙豐給予優惠
新地代理總經理周國賢表示,是次夥拍滙豐銀行提供一按貸款額回贈20%計劃,金額相等樓價14%。另樓價14%需承造二按,利率為優惠利率(P,現為5厘)加1.75厘。扣減回贈金額後,首期只需付樓價2%。
滙豐銀行按揭業務主管羅康平表示,採用該計劃,一按首3年利率為P。其後全期P減2.5厘。由於頭3年繳付利息較一般全期P減2.5厘高,實質優惠幅度約為樓價9%,比早前道亨銀行及中國工商銀行提供的貸款額21%「置Easy」計劃少。
提供200名額
新計劃名額200個,適用於將軍澳中心及區內清水灣半島。周國賢表示,將軍澳中心自推出「置Easy」計劃後,累售近450個單位,套現8億元。
清水灣半島提價
市場消息表示,將軍澳中心即供付款,買家原本獲樓價10%折扣優惠,昨縮減至8.4%。清水灣半島尚餘約30伙待售,周國賢表示,平均呎價3200元,市場指出,因應該屋苑同獲新優惠,發展商昨調高貨尾售價1.8%。