【本報訊】內地客購物擴散至屯門、元朗及上水等新界地區。過去數年有大量零售業、藥房等爭相進駐元朗區。元朗成近年水貨客另一集中地，區內地舖租金亦被扯高。據地產代理數據，過去三年元朗主要街道的地舖呎租升幅高逾33%，跑贏銅鑼灣等一線區。

大馬路呎租逾百元

於二○一二年，元朗主要街道地舖平均呎租約六十元，最新已升至約八十元，累升33.3%，元朗大馬路呎租要一百元以上才有交易。近期升幅雖緩和，但未如一線區如銅鑼灣般出現下跌，現時銅鑼灣地舖租金只與二○一二年時相若。
近期成交中，如連鎖運動服裝集團允記以高一倍半租金踢走藥房擴大元朗版圖，以每月二十四萬元承租元朗大馬路一百八十六至一百九十四號地下C舖連閣樓，總面積約二千二百五十方呎，呎租一百零七元。舊租戶藥房月租僅九萬五千元，升幅逾一點五倍。
元朗大馬路五十六到六十號新基大廈地下二號舖，面積約一千一百方呎，由林子峰的優品360承租，月租十八萬五千元，呎租一百六十八元，較舊租高約37%。
■記者程俊華