▲香港置業梁啟智表示，紅磡海濱南岸6座低層J室，770方呎，連租約，以625萬元成交，呎價8117元。買家追價4萬元買入心頭好。原業主2007年以444.4萬元購入，獲利180.6萬元，升值40.6%。