新地(016)向聖公會捐出元朗西鐵站鄰近地皮,用成興建一座樓高19層的綜合服務中心。新地執行董事郭基煇稱,這幅在YOHOMidtown附近地皮,原計劃興建酒店或住宅,但因地皮本身已劃作政府、機構或社區(GIC)之用,故順勢將此建為青年宿舍及安老院等綜合服務中心。
他稱地皮價值不重要,反而是有助解決年輕人及老人居住不足的問題。雖然項目規模不大,但希望這模式可持續發展下去,並獲其他地產商借鏡。郭基煇又稱,早於一年前已與聖公會商量此事,並強調捐地沒任何政治因素。
這幅位於元朗青山公路,元朗段及攸田東路交界的地皮,將會興建1座樓高19層的綜合服務大樓。地皮面積為1.02萬平方呎,總樓面面積為11.6萬平方呎,項目由聖公會福利協會策劃。
該項目將設有一間特殊幼兒中心,提供約60個名額予有特殊教育需要的幼兒。另有150個床位安老院,供65歲以上長者使用,並有160間房的青年宿舍。宿舍會按政府規定審批入住者,而租金約市價60%,聖公會福利協會總幹事李正儀稱,若按現時市價計算,月租約2300多元。
現時項目要待城規會通過,包括加高樓層,預計2019年動工,2022或2023年落成。
記者:岑梽豪
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