當年今日

北京朝陽園投資者佔八成

蘋果日報 2002/04/10 00:00


【本報訊】中國加入世貿及獲申辦奧運權後,港人投資北京物業有增加趨勢。達力集團本周來港推銷朝陽園二期首批31個單位,平均呎價900元。展銷期內,贈送一年管理費或代租免佣金。該公司預期,投資者比例將由一期的六成升至二期的八成。
達力集團中國部總經理黃世達說,該公司投資20億元(人民幣,下同),分三期發展北京朝陽園,樓面30萬方米(約323萬方呎)。其中第二期建4幢,840個1008至1595方呎住宅,在內地已售出七成,現將部分單位來港發售。二期料可套現8億元。
美聯物業北京區域總經理劉志忠指出,朝陽園本周五起一連4天在港展銷,首批單位分布在第1及2座。
滙豐銀行及東亞銀行(023)提供全期優惠利率(P,現為5.125厘)減1厘按揭,永亨銀行(302)提供P減1.25厘。展銷期內,贈送一年管理費或代租免佣金,及雙人來回北京機票連酒店兩日一夜優惠。

31伙來港賣代租免佣
黃世達指出,北京積極發展基建,港人投資內地房地產,由以往集中深圳、廣州,擴展至北京。該盤一期680伙已售罄,套現6億元,六成買家為投資客,會將單位放租,呎租8至9元,回報率10至12厘。預計二期投資者比例升至八成。