特首林鄭月娥連日預告將在首份《施政報告》公佈首置上車盤計劃，協助青年置業。有地產商高層表明，支持政府充分利用土地，但有學者批評，如果政策只是一次性而非連續性，又或是不設一個長的禁售期，只會令市場上人人爭住去抽獎，中簽就拿去炒賣。

恒地（012）執行董事黃浩明指，政府始終未有公佈詳細計劃，現階段好難評估計劃的影響，但對於政府充分利用土地，集團一定絕對支持，笑言「老闆（恒地主席李兆基）話捐哂副身家就唔得掂」，但幫到香港就一定會做。對於《施政報告》，他希望可「拆牆鬆綁，政策可以順啲就最好」。

不過，中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量就認為，政策關鍵在於是推出的單位數目及限制條件，一定不可以只是一次性，需要定下每年目標推幾多。同時，一定設一個十年以上的禁售期，令中簽者用來炒賣的機會及意欲減低，否則最後會令到有人賺完錢又去住工廈，無意思。

最大的問題是，此類首置上車盤要和居屋各有清楚的定義，因為前者好大機會不用補地價，如是者，居屋隨時成為市場上的雞肋，人人只理首置上車盤，無視居屋。

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