美聯分行高級營業經理黎燦強表示，上月底起已收到栢慧豪廷最快可於11月初收樓消息，如此時入市，完成交易後便可入住，因此刺激大量用家入市，屋苑本月首6日已錄得約21宗成交。

黎燦強稱，栢慧豪廷本月錄得的成交俱由用家購入，其中9座中層H室，895方呎，以291.8萬元成交，呎價約3260元。現時屋苑平均呎價約3200元，與上月同期相若；放盤約300個，叫價每呎3400元。
至於毗鄰的栢慧豪園交投量亦不俗，期內有約12宗，按月多兩成。黎燦強指出，由於栢慧豪園樓齡新，但仍有10%放盤樓價在200萬元以下，故獲用家追捧，如5座中層G室，666方呎，成交價196萬元，呎造2943元；2座中層F室，658方呎，以198.6萬元獲用家吸納，呎價3018元。
而同區嘉湖山莊現時200萬元以下放盤仍不乏選擇，佔整體約一半，具一定吸引力，8月首6天已有約35宗成交，與上月相若；平均呎價2704元，微升2%。

中原高級分區經理王樹明表示，嘉湖山莊個別3房戶的樓價仍處200萬元以下，如景湖居9座中層C室，709方呎，以189萬元易手，呎價2666元。買家為區內客，認為嘉湖山莊造價吸引，購入換樓。
王樹明指，嘉湖山莊可說是全港最低水藍籌屋苑，但炒賣氣氛不算濃厚，近日所有成交都由用家入市，她預料，本月屋苑成交量有機會突破上月的230宗。
此外，區內另一屋苑慧景軒本月暫錄得兩宗買賣。

9座中層H
面積：895方呎　成交價：291.8萬元　呎價：3260元

8座高層A
面積：668方呎　成交價：216.8萬元　呎價：3246元

6座低層G
面積：777方呎　方呎237.0萬元　呎價：3050元

5座中層G
面積：666方呎　方呎196.0萬元　呎價：2943元

景湖居9座中層C室709方呎
成交價189萬元　呎價2666元

景湖居1座高層F室576方呎
成交價155萬元　呎價2691元