【本報訊】樓市交投死寂，上月全港新盤及二手樓買賣成交宗數僅5,610宗，以全港3.7萬名地產經紀計，相當於6個經紀爭1張單。僧多粥少，經紀為求開單，跪客、打架屢見不鮮，事關促成一單交易，隨時袋幾萬元，以會德豐將軍澳新盤Savannah最貴單位為例，經紀每促成一張單，個人淨袋8.6萬元。

交投量跌　6經紀爭1單

經紀底薪普遍僅約6,000元，一張單隨時拯救水深火熱。以首批最貴單位折實956.3萬元，假設佣金約3%計算，即約28.7萬元，經紀與公司三七拆賬，個人可袋8.6萬元；就算以最平單位352萬元計，經紀拆賬後仍可袋3.2萬元。
Savannah提供804個單位，昨日原價加推第二張價單涉及81伙，折實售價355.1萬至894萬元，平均呎價12,148元，暫時共推出242伙。根據地產代理監管局數字，截至4月30日為止，持牌地產代理人數為37,292人，較去年12月底減少276人。
參考中原地產研究部數據，今年4月份，全港新盤及二手樓宇成交宗數共5,610宗，雖然按月大增78%，但對比往年每月約1萬宗水平，仍大不如前；保守計，目前6個經紀爭1張單。
■記者陳家雄