【本報訊】政府有意把位於前機場跑道末端和毗鄰區域的啟德旅遊中樞，發展為集旅遊、娛樂和休閒三大元素的綜合區，即日起至12月8日邀請有興趣人士提交不具約束力的意向書，預計明年招標，2017年底批出土地。
起動九龍東專員區潔英表示，該位置最大總樓面面積達近23萬平方米，有關意向書的設計須符合「飛躍啟德」城市規劃設計概念國際比賽的獲獎作品的藍圖，融合健康城市概念，包括三成綠化率、建造水道等，並預留位置作環保連接系統車站，蒐集的意見及建議將作為政府日後招標參考。

55%作商業用途

當局建議5.93公頃土地中，40%用作娛樂及休閒用途，當中包括綜合式電影院；55%用作商業用途，包括零售、酒店、辦公室和公眾觀景廊；餘下為交通設施。
區指，項目屬商業發展，意向書須包括利潤分配建議、技術建議，她不擔心項目淪為高消費店舖集中地，不會視為地產項目，亦沒有計劃在地契中規定商舖種類組合。
她表示，當局預計明年展開招標，2017年底批出土地，中標的發展商須自負盈虧，有興趣者應先評估計劃的整體收入及支出，她表示不會純粹從投標價作選擇，會向近100個國家推廣，邀請有興趣人士提交意向書。有關詳情可瀏覽起動九龍東辦事處網站（ http://www.ekeo.gov.hk ）。
■記者張嘉雯